749 000 $
Maison à étages à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Est)
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1455 Boul. Sunnybrooke, Dollard-Des Ormeaux (Est), H9B 2X2
Un cadre de vie privilégié à Dollard-des-Ormeaux! Adossée au parc-nature du Bois-de-Liesse, sans voisin à l'arrière, cette maison à étages offre 3 chambres et 2 salles de bain à l'étage, dont une attenante à la chambre principale. Au rez-de-chaussée : 2 salons, dont un avec foyer au bois, cuisine, salle à manger, coin repas, salle d'eau et salle de lavage. Le sous-sol non aménagé est déjà divisé pour accueillir 2 chambres et une salle familiale. Près du REM, des écoles et des services, avec un accès rapide aux autoroutes 40 et 13. Un environnement paisible près de tout! À qui la chance? Une visite s'impose!
-
Superficie du terrain:
6 003 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
45' X 37' Irrégulières
1985
Bois
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , un garage et demi. , Chauffé
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
LA PROPRIÉTÉ
- 3 chambres regroupées à l'étage, idéal pour une famille
- Chambre principale avec salle de bain privée
- [2 salles de bain au total]
- Deux salons au rez-de-chaussée : un pour recevoir, un pour la famille
- Cuisine, salle à manger et coin repas
Sous-sol à finir : est déjà divisé pour accueillir 2 chambres et une salle familiale.
LA COUR
- Aucun voisin à l'arrière
- Cour adossée à un boisé : intimité et vue sur la nature en toute saison
- [Le boisé fait partie du Parc-nature du Bois-de-Liesse, un espace naturel protégé de 158 hectares]
TRANSPORT
- Station REM Sunnybrooke à proximité, accès direct au centre-ville
- Station REM Des Sources également dans le secteur
- Accès rapide aux autoroutes 40 et 13
ÉCOLES
- École primaire du Bois-de-Liesse à distance de marche
- Plusieurs écoles primaires et secondaires dans le secteur
PARCS ET PLEIN AIR
- Parc-nature du Bois-de-Liesse : sentiers en forêt, aires de pique-nique, glissade et ski de fond l'hiver
- Parc Spring Garden : jeux pour enfants, patinoire extérieure et terrain de baseball
- Parc du Boisé : terrains de soccer et jeux d'eau
- Parc du Centenaire : lac, sentiers et activités toute l'année
SERVICES
- Commerces et restaurants du boulevard des Sources
- Centre civique de Dollard-des-Ormeaux : bibliothèque, aréna et piscine
Particularités du bâtiment
45' X 37' Irrégulières
1985
Bois
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , un garage et demi. , Chauffé
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
100'30" X 60' Irrégulières
6 003 Pi2
Clôturé , Boisé
Plat
vue sur un boisé
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 5'6" X 4' | Céramique | |
| Salon | Rez-de-jardin | 16' X 12' | Parqueterie | 1er Salon |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 17'2" X 10'5" | Céramique | |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 12'10" X 12' | Parqueterie | |
| Salon | Rez-de-jardin | 15'10" X 12' | Bois | Foyer au bois |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 7' X 5' | Céramique | Avec Salle de lavage |
| Chambre principale | 2e niveau | 19'8" X 18'2" | Tapis | Avec coin bureau ou lecture |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 4'9" | Céramique | Attenante a la ch. principale |
| Chambre | 2e niveau | 16'2" X 11'6" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 11'2" | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 4'9" | Céramique | |
| S-sol non fini déjà divisé pour 2 Ch+ SFM+SDB. | Sous-sol 1 | 38' X 34'8" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les éléments fixes que vous verrez lors de la visite sont inclus dans la vente.
La propriété est déjà vide et sera vendue telle que vous la verrez lors de la visite.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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18.6%
-
24.8%
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6.3%
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18.6%
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31.7%
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88.7%
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10.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
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- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 514-629-6297
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