299 900 $

Appartement à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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Appartement à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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676 Mtée Montrougeau, app.103, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5L1

Découvrez ce charmant condo en rez-de-jardin offrant un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. Sa terrasse privée permet de profiter pleinement de l'extérieur dans un environnement paisible. L'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine crée un espace convivial. Le foyer au salon et les planchers de bois ajoutent une ambiance chaleureuse. Avec ses 2 chambres de bonnes dimensions et sa salle de bain complète, cette unité est idéale pour un premier acheteur, un couple ou une petite famille. Situé à Laval, près des services et des principaux axes routiers.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1988
VERONIQUE MOLINI INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

851,43 Pi2

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce charmant condo en rez-de-jardin offrant un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. Sa terrasse privée permet de profiter pleinement de l'extérieur dans un environnement paisible, situé dans un secteur recherché de Laval, à proximité de toutes les commodités essentielles. Cette unité bien entretenue se distingue par sa disposition fonctionnelle et ses espaces de vie conviviaux.

Le condo détient un stationnement extérieur avec une prise élélectrique privée.

Vous avez accès à une piscine commune.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par une agréable aire de vie à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette configuration favorise la luminosité naturelle et crée une atmosphère chaleureuse idéale pour recevoir famille et amis.

Le salon se démarque par la présence d'un foyer, apportant une ambiance réconfortante et élégante, particulièrement appréciée lors des saisons plus fraîches. Les planchers de bois ajoutent une touche de chaleur et de raffinement à l'espace de vie principal.

La cuisine, ouverte sur la salle à manger, offre un espace pratique et bien organisé pour la préparation des repas, tout en permettant de demeurer en contact avec les invités ou les membres de la famille.

Le condo propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, permettant d'aménager confortablement une chambre principale ainsi qu'une seconde chambre pouvant servir de chambre d'enfant, de bureau à domicile ou de pièce polyvalente selon vos besoins.
La salle de bain complète est fonctionnelle et bien aménagée, offrant tout le nécessaire pour le confort quotidien.

Les grandes fenêtres procurent une belle luminosité naturelle dans l'ensemble de l'unité, contribuant à une atmosphère accueillante et agréable tout au long de la journée.

Situé dans un environnement pratique et recherché, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de plusieurs services :
- Accès rapide aux principales autoroutes facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
- À proximité des écoles primaires et secondaires.
- Plusieurs garderies à courte distance.
- Parcs et espaces verts accessibles pour les activités extérieures.
- Transport en commun facilement accessible.
- Commerces, restaurants et services à proximité.

Ce condo représente une excellente opportunité pour un premier acheteur, un couple, une petite famille ou toute personne désirant profiter d'un mode de vie pratique dans un secteur dynamique de Laval.

Une propriété offrant confort, fonctionnalité et emplacement de choix.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

851,43 Pi2

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 1

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 8'4" X 4'2" Céramique
Salon Rez-de-jardin 17'5" X 12'3" Plancher flottant
Salle à manger Rez-de-jardin 9'11" X 7'3" Vinyle
Cuisine Rez-de-jardin 10' X 9'7" irr. Vinyle
Chambre principale Rez-de-jardin 16' X 10'5" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 11'8" X 10'10" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 9'8" X 7'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires.

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
676 Mtée Montrougeau, app.103, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 27.6%
  • 14.6%
  • 19.1%
  • 21.3%
  • 44.7%
  • 23.5%
  • 0.2%
  • 31.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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