Bienvenue dans cette charmante maison détachée située dans un secteur paisible, recherché et particulièrement convivial pour les familles, au coeur de Sainte-Dorothée à Laval. Construite en 2007, cette propriété à étages offre une configuration spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un environnement résidentiel tranquille tout en demeurant près des services.

Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée accueillant, un salon et une salle à manger spacieux avec planchers de bois, une cuisine avec comptoirs de granit ainsi qu'une agréable salle familiale avec foyer au gaz, parfaite pour les moments en famille.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale généreuse avec walk-in, ainsi qu'une salle de bains complète. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute beaucoup d'espace de vie avec une salle familiale, une 4e chambre et une grande salle de lavage offrant également beaucoup de rangement.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour clôturée et paysagée, d'un garage attaché et chauffé ainsi que d'une allée double. La maison comprend également deux climatiseurs muraux, un échangeur d'air, un système d'alarme et une installation laveuse-sécheuse.

L'emplacement constitue un véritable atout pour une famille. Le secteur offre un accès pratique aux écoles, services de garde, parcs, pistes cyclables et transports en commun. La station REM de Sainte-Dorothée, située à proximité dans le secteur, permet notamment de rejoindre efficacement les différents secteurs de Laval et le Grand Montréal. REM Sainte-Dorothée

Les besoins quotidiens sont également facilement accessibles grâce aux nombreux commerces et services des secteurs de Sainte-Dorothée et des boulevards Samson, Curé-Labelle et Saint-Martin : épiceries, restaurants, pharmacies, services et autres commodités se trouvent à quelques minutes en voiture. La proximité des grands axes routiers facilite également les déplacements vers Laval et Montréal.

Le secteur résidentiel, les espaces verts, les installations récréatives, les pistes cyclables et la proximité des services en font un emplacement particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent offrir à leur famille un environnement calme tout en conservant une excellente accessibilité.

Conditions de location :
* Aucun animal permis
* Propriété non-fumeur
* Enquête de crédit obligatoire pour les locataires
* Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 000 000 $
* Date d'occupation : veuillez communiquer avec le courtier pour connaître les possibilités
* Possibilité de louer la propriété entièrement meublée -- renseignez-vous auprès du courtier
* Visites disponibles samedi et dimanche de 11 h à 18 h
* Pour toute autre plage horaire, veuillez communiquer avec le courtier