Découvrez cette propriété accueillante située dans un secteur recherché de Sainte-Dorothée, à proximité des services, des écoles et du transport en commun.

Cette charmante maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, notamment une cuisine et une salle de bain mises à jour, le remplacement des fenêtres ainsi que des travaux d'aménagement à l'avant et à l'arrière.

Le rez-de-chaussée, baigné d'une abondante lumière naturelle, offre deux chambres à coucher et une salle de bain, en plus de ses planchers de bois franc. Un climatiseur mural assure le confort durant la saison estivale.

Le sous-sol propose une chambre à coucher, une salle familiale, un espace bureau pouvant facilement être converti en quatrième chambre, ainsi qu'une salle de lavage offrant la possibilité d'être agrandie pour y aménager une deuxième salle de bain. Un atelier complète cet espace polyvalent, idéal pour répondre aux besoins de toute la famille.

À l'extérieur, la cour arrière aménagée offre un bel espace de détente, à l'abri des regards grâce aux cèdres et aux vivaces. La piscine hors terre complète agréablement cet espace et permet de profiter pleinement des belles journées d'été.

L'emplacement est un autre de ses atouts. Située dans le secteur de Sainte-Dorothée, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux écoles du quartier, notamment les écoles Jean-Lemonde, Saint-François et Paul-VI, aux parcs et aux services de proximité. La station REM Sainte-Dorothée facilite également les déplacements vers le Grand Montréal. Les amateurs de plein air apprécieront notamment les sentiers naturels du parc Sentiers des Bois.

Une propriété offrant un bel équilibre entre confort, améliorations et espaces extérieurs, dans un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Réservez votre visite privée dès maintenant!

À noter : le garage résulte de la conversion de l'ancien abri d'auto par un propriétaire précédent. La conformité de cette conversion auprès de la Ville n'a pas été vérifiée. La fenêtre de la chambre au sous-sol est actuellement dissimulée derrière un panneau; une ouverture permettant d'y accéder pourrait facilement être aménagée.