Open House Prochaine visite libre le samedi 20 juin 2026 de 10H00 à 11H30

355 000 $

Appartement à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

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355 000 $

Appartement à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

355 000 $

Prochaine visite libre

2026-06-20

10:00 - 11:30

9775 Rue Yvon-Paiement, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 0M4

Découvrez ce superbe condo de niveau terrasse situé dans un secteur paisible de Mirabel. Son aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine crée un espace de vie chaleureux et lumineux. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz, ajoutant confort et ambiance. La cuisine offre de nombreuses armoires et un espace de travail pratique. L'unité comprend 2 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche indépendante. Un vaste balcon couvert permet de profiter pleinement de l'extérieur. Une propriété clé en main, bien entretenue, à proximité des services et des principaux axes routiers.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2012
MÉLODY BONICEL
Courtière immobilière résidentiel
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VERONIQUE MOLINI INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
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Particularités du bâtiment
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2012

1 087 Pi2

Addenda
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Découvrez un superbe condo de niveau terrasse offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, lumineux et fonctionnel. La cours est magnifique et d'un calme incomparable avec aucun voisin à l'arrière .Dès votre arrivée, vous serez séduit par son concept à aire ouverte qui rassemble harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial idéal pour recevoir ou profiter des moments en famille. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, ajoute une touche de confort et d'ambiance tout au long de l'année.

La cuisine moderne propose un aménagement pratique avec de nombreuses armoires de rangement et une belle surface de travail. Adjacente à celle-ci, la salle à manger bénéficie d'une belle luminosité naturelle et donne accès à un vaste balcon couvert, parfait pour prolonger les soirées d'été, partager un repas à l'extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité.

L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale offre un espace confortable et apaisant, tandis que la deuxième chambre convient parfaitement à un enfant, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. La salle de bain a été aménagée avec soin et comprend une élégante baignoire ainsi qu'une douche indépendante, répondant aux besoins de toute la famille.

À l'extérieur, les occupants profitent d'un environnement verdoyant et soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres matures qui procurent intimité et tranquillité. Le bâtiment présente une architecture soignée et bénéficie d'un emplacement de choix dans un secteur paisible de Mirabel.

Située à proximité de tous les services essentiels, la propriété permet un accès rapide aux écoles, garderies, parcs, commerces, épiceries, restaurants et pharmacies. Les principaux axes routiers, dont l'autoroute 15 et la route 117, sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. Le secteur offre également la proximité du Premium Outlets Montréal, de nombreux espaces verts ainsi que de pistes cyclables.

Que vous soyez une jeune famille, un couple ou un professionnel à la recherche d'un milieu de vie confortable et sans compromis, cette propriété clé en main saura répondre à vos attentes par sa qualité d'entretien, sa disposition réfléchie et son emplacement stratégique. Une occasion à ne pas manquer.

Particularités du bâtiment
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2012

1 087 Pi2

Particularités du terrain
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Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 8'10" X 6'10" Céramique
Salon Rez-de-jardin 18'9" X 17' Bois
Salle à manger Rez-de-jardin 13'9" X 8'11" Bois
Cuisine Rez-de-jardin 9'11" X 8'1" Céramique
Chambre principale Rez-de-jardin 13'4" X 12'8" Bois
Chambre Rez-de-jardin 12'8" X 10' Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 10'5" X 7'6" Céramique
Rangement Rez-de-jardin 10'8" X 4'6"
Rangement Rez-de-jardin 5'11" X 3'3"
Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Rideaux et pôles, stores, lave-vaisselles, l'aspirateur centrale et ses accessoires. Sans garanties légales.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
9775 Rue Yvon-Paiement, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 0M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 23.7%
  • 25.5%
  • 19.9%
  • 16.5%
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  • 17.4%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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